グランイーグル西大井

  • 東京都品川区西大井四丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
6,380万円
115.2万円/㎡
相場
6,147万円
111.0万円/㎡
3,991
5,428
6,866
8,304
AI査定結果
推定相場価格
6,147万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,428万円〜6,866万円
98.0万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランイーグル西大井
6,380万円（115.2万円/㎡）/ 1階 / 55.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/146,380万円115.2万円1階 55.38㎡ 2LDK西
2025/08/224,750万円85.8万円1階 55.38㎡ 1LDK+S西
2024/01/234,670万円84.3万円2階 55.38㎡ 2DK+S西
2023/11/254,980万円89.9万円2階 55.38㎡ 2DK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は120.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
グランイーグル西大井
品川区西大井四丁目
馬込駅9分 6,380万円115.2万円55.38㎡2LDK1階 / 4階建 西1995年20戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/04/08マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 8,800万円133.2万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2023/08/24ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 5,280万円102.8万円51.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/09/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円109.6万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年47戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/05/03クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/12/01ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、品川区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は品川区の平均と比較して22%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
品川区
147.6万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名グランイーグル西大井
所在地東京都品川区西大井四丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩9分
築年月1995年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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